住宅の問題
床板 床板やタイルを貼る時に色々な 貼り方があります。 タイルやフロアタイル貼り方 それは間違ってると言えますか こんなことがホントにあるんだ タイルやフロアタイル貼り方 馬にする、芋にする 何の事か分からないですね。 www.tilelife.co.jp フロアタ…
迷い 段々、システムキッチン、 お風呂、洗面台などは施主支給 できるようになってきました。 でも窓やドアは施主支給が 難しいような気がします。 施主支給しやすい理由 施主支給しにくい理由 サッシ屋さんと施工業者 やはり窓は施工業者なのか サッシやド…
後で泣かない為の検査 暑くなりましたね。 8月になろうとしてやっと 夏が来た感じがします。 東海地方に台風が上陸しそうです。 東海、関東地区にお住いの人達は お気をつけ下さい。 夏が来た アフターの大切さ ホームインスペクション 安心はしないで下さい…
気持ちの良い相続が望ましい 土地にまつわるお金の問題は 相続の問題の時に良く発生します。 相続の醜さ 兄弟間のいじめ 「たわけ」の意味 「思えば遠くに来たもんだ」 身近な人へのおもてなし 相続の醜さ 本当に見たくないような 人間の本性を見なければ 行…
相手に対しての思いやり 建替えできない土地があるって ご存知ですか 新しい家に建て替えたい 接道と二項道路 思いやりで解決できます。 新しい家に建て替えたい 古い家ではよくあるのが 壊したら家が建てられなくなる という物件があるという事です。 接道…
窓は大切窓 近頃断熱という言葉が住宅の性能の中で 重要なポイントを占めています。 www.enecho.meti.go.jp 湿気の除去 昔の日本住宅と今の住宅との考え方が 根本的に変わってきていると思います。 昔の日本住宅は断熱性と通気性が 大きなウエイトを占めてい…
相続争い 土地の問題は相続の時に出てきます。 土地の権利は思ったより大変です。 相続は兄弟を他人にする 悪意を持った分配 接道義務２ｍを利用する 建築基準法も利用する 亡くなる前は親の了解で全てできる 血を血で洗う争い 境界杭を無断で移動させたら …
田舎の集まり 口コミで田舎のお父さんに 他の不動産に任せていたけど 納得いかないので話を聞いて 欲しいという依頼を受けました。 何か、連日、田舎の方から 連絡が入ってきました。 佐伯はでっかいどう 「そんなとこに1軒屋」になりそう 本当にあった「ト…
悩む 自分の土地なのに 自分の土地ではない まるでクイズのようです 口約束は契約ではありません 家を建てるには道路が必要 善意の第三者には勝てません まるでクイズのようです クイズのようですが 実際にある問題です。 この部分は約1坪あります。 入り口…
境界線問題複雑です ご自分の土地間違いなく 隣地境界が設定されていますか。 設定されていないと後で 大きな問題になる可能性大です。 隣地境界重要です 隣地境界杭動かすと罪になります。 結構お金かかります 昔の境界は話合いで決まっていた 隣地境界重要…
本当に1円で売れるの？ 本当に1円で土地は売れるのでしょうか？ 土地を1円で売った時の問題点 寄付も難しい まず空家バンクを考えよう 最後は自分で管理 土地を1円で売った時の問題点 1円で売った時の問題点が出てきます。 1円という価格が贈与とみなされな…
沈漏れ事故より復帰 こないだの水漏れ、水没事故より やっと元の状態に戻って来ました。 プールからの復帰 注意１秒 怪我１生 きちんとはっきり伝えよう 「くじい」の使い方 床下強制換気絶対必要 屋根の活用 太陽光発電早い方がお得 プールからの復帰 www.x…
納得いかない この前気になる事がありました。 Aさんは身体障害者1級の手帳を 持っていらしゃいます。 深夜でも駐車違反だよね 取り下げ申請却下 分かって下さい世は情け 警察の不祥事 法治国家は放置国家 自分（わたし）は許す 世は情けを死語にしたくない …
今改修している我が家ですが 水没してしまいました。 乾燥機 前の日に下水道の設置をする との連絡があり。 浄化槽工事 不幸は突然に プールになった理由 連絡は大切 修復は大変 浄化槽工事 浄化槽の清掃会社に頼み以前 使用していた浄化槽を水で清掃を 行い…
窓を開けて 未だ悩んでいる今日この頃です。 近頃忙しくなり毎日ブログを 書けなくなりそうです。 時々書くようになりますが よろしくお願いします。 その間にブログも見直そうと 思っています。 家の改築も途中ですが これも時々更新となりますので よろし…
窓・壁 家が寒い、暑いと感じませんか 断熱どこが大切か 一番熱が逃げやすいのは 窓を考えよう 何故樹脂サッシは普及しなかった？ これからからは樹脂サッシ、複層ガラス 断熱どこが大切か 断熱するのに一番重要な部分は 家の中でどこでしょうか 屋根 窓 壁 …
天井、壁 今日建築現場に行ったら かなり仕上がっていました。 漢字は難しい 壁が出来てきた 床がへこむ 有ったら便利 人の為になるブログは長生き 床板も貼られてきました。 根太、床束、も見えなく なりました。 床束 きちんと読めません。 読み方を忘れて…
壁も徐々に出来てきています。 狭い、無理かなあ 狭い絶体無理 棚からぼた餅 わたし待つわ 人生万事塞翁が馬 狭い絶体無理 絶体に機械は入れる広さではありません。 表から見ても 配水管表より見たところ 裏から見ても 配水管設置場所裏から見たところ 狭い …
だんだん内装工事は 終わってきました。 思わぬ問題発生 掘るべきか掘らざるべきか 行政には勝てません 思わぬ問題発生 今度は設備周りに 取りかかっていく のだろと思っていましたが 大きな問題が発生しました。 排水管を取り付ける 位置の問題です。 家と…
太陽光発電を9.9ｋｗで設置したときの 実際のシュミレーションが大切です。 太陽光設置する情報が大事 シュミレーションをしてみよう 太陽光発電で利益をだそう やはり、パワコンは、9.9ｋｗがベストです 太陽光設置する情報が大事 月に収入はいくら位？ 夏…
住宅ローンの借り方 もし、家を建てたり、改築しようと思った時 自己資金が潤沢にある方は関係ない事ですが、 一般的には、住宅ローンを使って家を購入したり 改築するようになると思います。 住宅ローンはどこで借るの？ 銀行は敷居が高い？ ローンを借りる…
購入した中古物件の軒下の部分が気になる。 塗装で補修をできるとは言われたが、屋根の軒下の トイの水はけが気になってしまう。 どうも、他のとこに比べて、錆が多いような気がする 水回りは、きちんと水漏れ対策を施さないと 内側の中にまで、水が侵入して…
太陽光発電設置の申請を以前業者に頼みましたが 書類作成の申請がなされているいないで、大変な事に なりました。 太陽光発電申請変更について 系統連携の案内は認可ではない 認可は政府の委託機関で行われる 認可番号は本人でさえ見るのが大変 太陽光発電申…
今まで、リフォーム会社の人と金額やプランがまとまらず困っていました。 業者が見つからない焦り 待つことの大切さ 基礎となる数字は頭に入れる ハウスメーカーの信頼性を価格で買う？ 待てば海路の日和あり 業者が見つからない焦り 何社の人と話したでしょ…
妻が腰を痛めました。 妻のイライラ すれ違い 心の叫び 男と女の脳の違いを実感 妻のイライラ 病院に行っても悪いとこは見当たらないみたいです。 1日安静にしています。 やはり、イライラしているみたいです。 1週間たつとイライラが頂点に来たみたいです。…
真実の行方 噂は噂 本当の結果 1つが真実で9が噂 本当の真実の確かめ方 真実の行方 本日、自分の顧問先に呼ばれて顧客の話を聞きに行きました。 顧問先の社長より、道路拡張の件で土木事務所より、1年後に用地買収がある との情報が出ているとのことで真偽確…
人のブログを読んでいるとふと広告が目についた 屋根裏収納.com 屋根裏収納工事専門店／屋根裏収納.comでは現地調査から施工まで自社大工が行います というキャッチフレーズで載っている。 屋根裏に改造すると結構お金がかかる見積もり出てたよな と思い金額…
何故、安くて、安全で、快適な家を作るのが大変なのでしょうか 何故、安くて、安全で、快適な家を作るのが大変なのでしょうか 1.きちんと施工する施工費が無くなる理由 2.値引きよって実際起こる問題 3.何故、手抜きが起きるのか 4.建設業界の風習 5.建設業…
建築のプロの話 安くてよい家を建てるためには 有名ハウスメーカーに頼みたくなる理由 もし、地元の工務店さんが安ければどうするか 何故欠陥住宅や手抜き工事は起きるのか？ 安くてよい家を建てるためには 良い家を安く建てるためにはムダな費用を省くこと…
設計のプロのお話（３） １土地を選ぶ時の条件確認 2．土地の地歴の確認 3．周りの環境の確認 ４．危険個所の確認 ５．ストレスのない日々をおくる為の努力 １土地を選ぶ時の条件確認 いつも晴れている日だとばかりは限りません 風の強い日、雨の降る日、雪…
